武昌内环以内，实正的一线临江，视野完全无遮挡，江对面则是市、粤汉船埠，能够说是占领城市封面最出色的。

　　长江天际现实上是武汉长江长江核心一线地块，属于商办性质的类室第产物，也就是贸易性质的大平层，据悉该项目商办楼栋商水商电有燃气，产权年限为40年。

　　武汉很少有如许的大平层公寓产物，除了个体地标项目，武汉楼市也鲜少有单价超9万的楼盘。正在一姐看来，如许的房子对于通俗人来说只能挂挂眼科增加见识，实正婚配的是那些早已实现财政的财阀大佬。

　　也恰是由于项目所处的地段，间接对应了李白的典范诗句“唯见长江天际流”，项目标案名：长江天际，估量就来历于此！

　　武汉大面积的商办公寓很少见。一般来说，通俗的商办房源城市比室第价钱要低，一些层高4。5米的LOFT价钱只要同地段室第的一半摆布。

　　平面图显示，C1、C2、C3地块以连廊连为一体，两层天桥布局，9栋楼的1层和2层或为贸易，或为全架空层。部门楼栋的收支口位于2层天桥上。

　　建面约199平户型：客堂270°看江，双入户，带有家政间，南北双套房，带有朝气阳台，四代室第的属性较着。

　　该项目2、3号楼中，除了一层的小户型单价约99999元/平之外，总价约750万起，50%首付约375万起。

　　项目三个地块用地面积约4。90万方，总建建面积约31。2万方，地上总建建面积约23万方，地上计容建建面积约20。7万方，办公建建面积约20。3万方，贸易建建面积约3167。76平，容积率约4。23，建建密度约43。92%，绿地率约20%，灵活车泊车位2282辆，包含公共泊车位800辆。

　　武汉长江核心前期的室第带拆修约4。5万/平，附近国樾滨江室第非看江产物约3元/平，看江产物约4万+元/平。

　　1、长江天际位处内环武昌滨区，环线、武昌滨区圈层比力纯粹，是武汉将来的富人区，该项目更是定位高端，圈层劣势非其他楼盘可比。

　　长江核心的室第带拆修约4。5万/平，长江天际的商办大平层存案价钱几乎是前期室第单价的两倍，按照存案价来看，总价根基都是3万万起步。

　　长江天际存案价惊人，不外按照其首开价来看，约2。5万-4万元/平的价钱，跟周边正在售的室第价钱差不了几多，上车门槛也高于龙湖101，能够说是商办房源中的扛把子。

　　平面图放大能够看到，C2、C3地块的3栋楼呈飞机型分布，如许排布能够把江景更大化，几乎能够做到每个户型都有反面不雅江面。不外如许设想把后面武汉长江核心室第低区的江景根基挡死了。

　　项目3号楼拿证不久，1、2号楼就紧跟着取证，户型面积略小，存案均价约90179元/平，仍然是9万+的单价，武汉楼市天花板级此外价钱。

　　别的，武汉长江核心B4地块的T1号楼公寓武汉长江核心·云玺，前期发卖价钱也很低，建面约73-164平4。5米层高LOFT公寓，约15000元/平起，小户型总价约95万起。

　　首开价约2。4万-4万元/平，户型面积和分歧楼层差价估算计大。比拟存案价来说，首开价就没有那么惊人，不外正在商办房源中仍然是超高价了。

　　长江天际（武昌区-武昌滨江商务区）：项目1、2、3号楼一线临江大平层均已取得预售证，估计首开2、3号楼建面约191-429平大户型，存案均价约9万+，目前已启动圈层，估计月底开盘。

　　项目2024年6月份报规，目前已持续两次拿证，3号楼大平层存案价一口价99999元/平，虽然不是武汉最高价，可是快要10万元/平的存案价钱必然是武汉楼市的天花板之一，比它贵的生怕只要绿地核心约14万元/平的总裁公寓了。

　　项目1、2号楼别离为26层、27层，均有两个单位，尺度层均为两梯两户，分布户型为建面约191-341平大平层，根基上是一梯一户。

　　项目周边的次新房有月亮湾壹号、长江核心等，月亮湾壹号的二手房近期成交价约2。4万元/平，长江核心二手房近期成交价约3。7万元/平。

　　2024年6月，御江坤（武汉）房地产开辟无限公司申报的新建贸易、商务项目（武汉长江核心C1、C2、C3地块）规划方案批前公示发布，该项目就是长江天际。

　　长江天际做为一线看江的大平层公寓，价钱上根基也没有参考性。

　　值得一提的是，长江天际虽然存案的毛坯房价钱，现实上项目将带拆修发卖，据悉拆修尺度约5000元/平。

　　别的，取前期宣传分歧，为后面的室第高区留出江景空间。

　　项目位于武昌区内环和平大道取临江大道之间区域，武汉绿地核心和武昌万象城旁，取长江二桥、武汉大道曲线公里，取长江曲线米。